Se implanta en uno de los barrios residenciales más tranquilos de la ciudad de Santa Rosa, en la esquina de Avenida Circunvalación Santiago Marzo (Este) y Maestros Pampeanos, con excelente accesibilidad desde cualquier punto de la ciudad. Está a metros de Ruta 5 y sobre el principal conector de Ruta 35. A pocos pasos de Casa de Gobierno, comercios, plazas, restaurantes y casino.

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Se ubica en un terreno de forma irregular con frente sobre maestros Pampeanos y circunvalación Santiago Marzo. Sobre esta última, su profundidad va disminuyendo a medida que se acerca a la Av. Argentino Valle. Posee solo una medianera en su cara oeste que limita con la Escuela N° 218.- Aprovechando el gran desarrollo de fachada que tiene este terreno proponemos un edificio donde todos los departamentos den al frente. Una amplia circulación va uniendo estas viviendas con un luminoso espacio común, las circulaciones verticales y un gabinete multifunción, todo esto se desarrolla en tres niveles de planta tipo.

ESPACIOS COMUNES
En todo el edificio los espacios comunes estan adosados a una amplia circulación horizontal. En cada piso, la salida del ascensor es hacia un espacio amplio de estar, abierto, sumado a ese epacio común, lo que hace mas placentera la llegada a su propio departamento, evitando temores de lo que podrían encontrar en los oscuros palieres de los clásicos edificios.
El equipamiento de estas áreas será con todos los elementos de seguridad necesarios, pasamanos, vidrios de seguridad, amoblamiento acorde a la movilidad. En todos los pisos habrá un gabinete de servicios que se podrá utlizar alternativamente por masajistas, podólogos, manicuras, enfermeras, etc.